1. Предмет договора
Настоящий Договор определяет порядок возмездного пользования имуществом между сторонами: Арендодатель и Арендатор.
2. Срок договора
Договор заключается на срок с «___» _________ 20__ года по «___» _________ 20__ года.
Обязанности Арендодателя:
- Передать Арендатору имущество, указанное в Приложении 1 к настоящему Договору.
- Сохранять имущество в исправном состоянии и обеспечить его соответствие действующим нормам и требованиям.
- Вовремя произвести ремонт имущества, если это необходимо.
- Получать оплату в размере и в сроки, установленные настоящим Договором.
Обязанности Арендатора:
- Оплатить арендную плату в размере и в сроки, установленные настоящим Договором.
- Использовать имущество только по прямому назначению.
- Сохранять и бережно относиться к имуществу Арендодателя.
- Вовремя и компетентно использовать имущество, поддерживая его в исправном состоянии.
3. Арендная плата и порядок оплаты
Арендная плата составляет «___» _________ и вносится Арендатором ежемесячно до «___» числа каждого месяца.
4. Ответственность сторон
Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством.
5. Порядок расторжения договора
Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон или в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6. Порядок разрешения споров
Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности достижения согласия спор подлежит рассмотрению в судебном порядке.
Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
Законодательная база Российской Федерации
В законодательной базе Российской Федерации предусмотрены различные нормы, регулирующие правовые отношения между сторонами договора возмездного пользования имуществом.
В первую очередь, следует обратить внимание на Гражданский кодекс Российской Федерации, который содержит основные правила и положения, касающиеся договоров аренды, лизинга и других видов возмездного пользования имуществом. В частности, в статьях 606-620 ГК РФ установлены основные права и обязанности, сроки и условия договора возмездного пользования имуществом.
Кроме того, в законодательстве Российской Федерации существуют специальные законы и нормативные акты, регулирующие отдельные виды договоров как аренды недвижимости, так и аренды движимого имущества. Например, Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «Об аренде земельных участков» содержит основные правила в отношении аренды земельного участка, включая порядок заключения договора и регулирование обязанностей сторон.
Таким образом, правовая база Российской Федерации, включающая как общие нормы Гражданского кодекса, так и специальные законы и нормативные акты, позволяет регулировать и защищать интересы сторон договора возмездного пользования имуществом. Важно учесть все релевантные правовые нормы и обязательства при заключении и исполнении договора, чтобы избежать возможных споров и нарушений прав.