Норма уборки на 1 уборщицу в многоквартирном доме

Норма уборки на 1 уборщицу в многоквартирном доме — это важный вопрос для обеспечения чистоты и комфорта жильцов. На каждую уборщицу в многоквартирном доме должны приходиться определенные объемы работы и четко установленные сроки выполнения. Соблюдение нормы уборки помогает поддерживать уровень гигиены в доме, улучшать состояние подъездов и общественных пространств, а также создавать уютную атмосферу для жителей.

Нормы уборки мест общего пользования, в т.ч. подъездов

Объем работ

• Уборка подъездов должна проводиться регулярно и включать в себя следующие работы:
  1. Уборка пола, включая его механическую очистку от пыли и мусора.
  2. Протирка поручней, плинтусов и других вертикальных поверхностей.
  3. Уборка парапетов и лестничных площадок.
  4. Чистка и дезинфекция мусоропровода и контейнеров для мусора.
  5. Вынос мусора, если это предусмотрено.
  6. Протирка дверных ручек и поверхностей, с которыми могут контактировать жильцы.
• Дополнительные работы, такие как уборка окон и зеркал, должны проводиться по мере необходимости.

Частота уборки

• Подъезды следует убирать ежедневно, при необходимости дважды в день, особенно в периоды повышенной загруженности (например, во время праздников).
• Уборку пола рекомендуется выполнять ежедневно, особенно в зимний период, когда на полу может оставаться грязь и соль.
• Протирку вертикальных поверхностей и парапетов можно осуществлять один раз в неделю.
• Чистку мусоропровода и контейнеров следует проводить регулярно, по мере наполнения и согласно требованиям санитарных норм.

Дополнительные требования

В связи с ситуацией, вызванной пандемией COVID-19, необходимо обратить особое внимание на проведение дезинфекционных мероприятий в местах общего пользования, включая подъезды. Для этого можно использовать средства дезинфекции, рекомендованные органами здравоохранения.

Дополнительные требования по уборке мест общего пользования могут быть установлены в соответствии с законодательством и местными нормативными актами, включая требования по сортировке и утилизации мусора, а также по безопасности труда уборщиков. Важно соблюдать эти требования для обеспечения комфортного проживания жильцов и поддержания чистоты и порядка в жилом комплексе.

Договор подряда на уборку территории

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется выполнить работы по уборке территории, расположенной по адресу _________ (далее — Территория).

1.2. Работы включают в себя:

• уборку мусора и мусорных контейнеров;
• уборку листьев и веток;
• уборку снега и льда;
• уборку других загрязнений на Территории.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Заказчик обязуется:

• обеспечить исполнителю свободный доступ на Территорию для выполнения работ;
• обеспечить исполнителю необходимое оборудование и материалы для уборки;
• своевременно оплачивать выполненные работы.

2.2. Исполнитель имеет право:

• требовать от заказчика предоставления необходимых условий для выполнения работ;
• привлекать дополнительных работников для выполнения работ, согласовав это с заказчиком;
• отказаться от выполнения работ при невыполнении заказчиком своих обязательств.

3. Оплата

3.1. Стоимость работ составляет _______ (указать сумму) за каждый рабочий день.

3.2. Оплата производится заказчиком в течение _______ (указать срок) дней с момента выполнения работ.

4. Сроки выполнения работ

4.1. Работы должны быть выполнены исполнителем в течение _______ (указать срок) дней с момента заключения договора.

4.2. В случае нарушения сроков выполнения работ исполнителем, заказчик имеет право удержать соответствующую часть оплаты или расторгнуть договор.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения обязательств заказчиком, исполнитель имеет право потребовать полной оплаты за выполненные работы и возмещения причиненных убытков.

6. Иные условия

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного выполнения обязательств.

6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

Уборка подъезда и оплата квартплаты: включено ли это в счета?

Как правильно оформить включение уборки подъезда в счета за квартиру? Что говорит законодательство на этот счет? Давайте разберемся.

Законодательство и обязанности управляющей компании

В России, управляющая компания ответственна за содержание и обслуживание общего имущества и территории многоквартирных домов. Подъезды и прилегающая территория являются общим имуществом и подлежат уборке и поддержанию в чистоте.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает обязанности управляющей компании в отношении содержания общего имущества многоквартирного дома. Важно отметить, что эти обязанности не зависят от оплаты квартплаты и являются обязательными даже при ее неуплате.

Оплата уборки подъезда

Оплата уборки подъезда обычно включена в счета за квартплату, к которым относятся коммунальные услуги, поддержание общего имущества и благоустройство территории. Поэтому граждане обязаны оплачивать уборку подъезда вместе с прочими коммунальными услугами в соответствии с установленными тарифами.

Примеры включения оплаты уборки подъезда в счета:

• Коммунальные услуги: уборка подъезда, вывоз мусора;
• Услуги управляющей компании: содержание общего имущества многоквартирного дома;
• Благоустройство территории: уход за прилегающей территорией, уборка и подметание подъезда.

Особые случаи

В некоторых случаях, оплата уборки подъезда может осуществляться отдельно от квартплаты. Например:

• Если управляющая компания предоставляет дополнительные услуги по уборке (например, мытье полов, чистка лестничных пролетов и т.д.), они могут быть оплачены отдельно;
• Если дом является частным сектором и не имеет управляющей компании, жильцы самостоятельно организуют уборку подъезда и договариваются об оплате;
• Если жильцы не довольны качеством уборки, они могут обратиться в управляющую компанию с требованием организовать более качественное обслуживание и пересмотреть условия оплаты.

Уборка подъезда включена в счета за квартплату и является обязанностью управляющей компании. Жильцы обязаны ее оплачивать вместе с остальными коммунальными услугами. В некоторых случаях, дополнительные услуги по уборке могут оплачиваться отдельно или регулироваться договором между жильцами и управляющей компанией.

Жалоба на плохую уборку в подъезде дома

Уважаемая управляющая компания!

Я, житель квартиры № [номер квартиры] по адресу [адрес дома], обращаюсь к вам с жалобой на плохое качество уборки в подъезде нашего дома.

1. Описание проблемы

Состояние подъезда оставляет желать лучшего. Ежедневно на полу остается много мусора, пыли и грязи. Отсутствие своевременной и качественной уборки приводит к неприятному запаху и создает неприглядное впечатление для жильцов и гостей дома.

2. Несоответствие нормам уборки

Я обратился к документации наше управляющей компании и обнаружил, что в ней прописаны четкие нормы уборки подъезда. Согласно этим нормам, уборка должна производиться ежедневно, полы должны быть вымыты, мусор должен быть собран, стеклянные поверхности должны быть чистыми. Однако, в нашем подъезде нормам не соответствуют.

3. Просьба принять меры

Я прошу вас принять меры и обеспечить надлежащую уборку подъезда в соответствии с установленными нормами. Надеюсь, что ваша компания возьмет эту проблему на серьезное рассмотрение и примет меры для улучшения состояния подъезда.

4. Контактная информация

Для обратной связи и уточнения ситуации, прошу связаться со мной по указанному номеру телефона или по электронной почте.

С уважением,

[Ваше имя]

[Контактная информация]

Куда жаловаться, если в подъезде не убирают

Если в вашем многоквартирном доме не убирают в подъезде, это может повлиять на комфорт и безопасность жильцов. В таком случае важно знать, куда обратиться с жалобой, чтобы решить данную проблему.

1. Управляющая компания

Первым шагом стоит обратиться в управляющую компанию вашего дома. Они отвечают за обеспечение нормального содержания общих зон, включая подъезды. При обращении необходимо указать конкретную проблему и просить принять меры по улучшению ситуации.

2. Общественная приемная города

Если обращение в управляющую компанию не привело к результату, можно обратиться в общественную приемную города. Там вы сможете выразить свое недовольство и проблему будет рассмотрена на муниципальном уровне.

3. Жилищная инспекция

Жилищная инспекция является органом государственного контроля за выполнением законодательства в сфере жилищного обслуживания. Если проблема с уборкой в подъезде остается нерешенной, можно обратиться в данную инспекцию для урегулирования конфликта.

4. Общественные организации

Есть различные общественные организации, которые занимаются защитой прав потребителей и качеством жилищно-коммунальных услуг. Обратившись в такую организацию, вы можете получить консультацию и поддержку в решении данной проблемы.

5. Написание заявления в прокуратуру

Если все предыдущие меры не привели к результату и нарушения продолжаются, можно написать заявление в прокуратуру. Прокуратура занимается контролем за соблюдением законов, в том числе и в сфере жилищного обслуживания. Ваша жалоба будет рассмотрена, и могут быть предприняты необходимые меры в отношении виновных.

Важно помнить, что право на нормальные условия проживания является вашим законным правом. Если в подъезде не убирают, не стоит молчать и терпеть. Обратитесь в одну из вышеупомянутых инстанций, чтобы проблема была решена и ваше жилище было комфортным и безопасным.

Должностная инструкция уборщицы лестничных клеток 2024 г.

Должностная инструкция уборщицы лестничных клеток представляет собой определение основных обязанностей и правил выполнения работы на данной должности. Данный документ помогает обеспечить эффективную и качественную уборку лестничных клеток в многоквартирных домах.

Обязанности уборщицы лестничных клеток:

• Выполнять уборку лестничных клеток в соответствии с установленным графиком;
• Удалять мусор и грязь с пола и ступеней;
• Вытирать пыль с поверхностей, включая перила, парапеты и оконные рамы;
• Очищать зеркала и стеклянные поверхности от загрязнений;
• Мыть и дезинфицировать подоконники;
• Устранять загрязнения и пятна на стенах и потолке;
• Убирать паутину и пыль с люстр и осветительных приборов;
• Обеспечивать чистоту и порядок в подъезде и на площадках между этажами;
• Соблюдать правила пожарной безопасности при выполнении работ;
• Осуществлять контроль за наличием и исправностью средств индивидуальной защиты;
• Своевременно сообщать начальнику о необходимости замены и ремонта оборудования и инструментов;
• Соблюдать конфиденциальность информации о жильцах многоквартирных домов;
• Выполнять иные поручения руководителя, связанные с уборкой лестничных клеток.

Необходимые навыки и качества:

• Опыт работы в сфере уборки и содержания общественных помещений;
• Внимательность и ответственность в работе;
• Умение работать в команде и выполнять задачи в срок;
• Физическая выносливость и умение работать в условиях повышенной нагрузки;
• Знание правил техники безопасности и санитарно-гигиенических норм;
• Умение эффективно использовать уборочные средства и инструменты.

Рабочие инструменты и средства индивидуальной защиты:

Уборщице лестничных клеток предоставляются следующие инструменты и средства индивидуальной защиты:

Инструменты	Средства индивидуальной защиты
Щетка или пылесос	Защитная маска
Ведро и швабра	Перчатки
Тряпки и губки	Защитные очки
Мыло и моющие средства	Фартук

Уборщица лестничных клеток обязана использовать указанные инструменты и средства во время работы для обеспечения безопасности и эффективности выполнения задач.

Контроль и отчетность:

Уборщица лестничных клеток подчиняется непосредственно начальнику и обязана ежедневно отчитываться о выполненных задачах и проблемах, возникших в процессе работы. В случае несоблюдения правил и невыполнения обязанностей, уборщица может быть подвергнута дисциплинарным мерам в соответствии с трудовым законодательством.

Должностная инструкция уборщицы лестничных клеток является основным руководством для выполнения работы и предоставляет необходимые рекомендации и указания для эффективной и качественной уборки лестничных клеток в многоквартирных домах.

Уборка подъезда в многоквартирном доме и управляющая компания

Значение уборки подъезда

• Уборка подъезда в многоквартирном доме не только способствует созданию уютной атмосферы, но и обеспечивает безопасность жильцов. Чистота и порядок в подъезде предотвращают появление препятствий на лестницах, предупреждают скольжение и падения.
• Кроме того, уборка подъезда способствует поддержанию здоровья жильцов. Чистое помещение снижает риск возникновения аллергических реакций и заболеваний, связанных с загрязнением окружающей среды.

Нормы уборки подъезда

Нормы уборки подъезда могут варьироваться в зависимости от особенностей каждого многоквартирного дома, но обычно они включают следующие виды работ:

1. Уборка пола: влажная уборка пола с использованием специальных моющих средств.
2. Уборка стен и потолка: обеспыливание, протирка и удаление паутины.
3. Уборка поверхностей: протирка поручней, пылесос подходов и лестничных пролетов.
4. Уборка окон: мойка стекол и рам окон.
5. Уборка входных дверей: протирка и чистка входных дверей.
6. Уборка мусоропровода: очистка мусоропровода от отходов и неприятных запахов.

Роли и обязанности управляющей компании

Управляющая компания в лице своих сотрудников несет ответственность за организацию и надлежащее выполнение уборки подъезда в многоквартирном доме. Ее роли и обязанности в этом процессе включают:

• Планирование работ: составление графика уборки подъезда, определение частоты проведения работ.
• Контроль качества: проверка выполненных работ на соответствие установленным стандартам и требованиям.
• Обеспечение необходимых ресурсов: предоставление уборочных средств и инвентаря для выполнения работ.
• Своевременное устранение неисправностей: реагирование на жалобы жильцов и устранение проблем, связанных с уборкой подъезда.

Таким образом, уборка подъезда в многоквартирном доме является неотъемлемой частью работы управляющей компании. Осуществление этой работы позволяет поддерживать чистоту и комфорт в жилом комплексе, обеспечивает безопасность и здоровье жильцов. Управляющая компания обязана следить за качеством уборки и обеспечивать своевременное выполнение этой работы, чтобы создать приятную обстановку в подъезде для всех жильцов.

Чтобы подъезды в многоквартирном доме всегда оставались чистыми и ухоженными, управляющая организация должна регулярно проводить уборку. Мы рассмотрели различные факторы, которые влияют на норму уборки и определяют необходимую периодичность проведения работ.

• В зависимости от интенсивности загрязнения, подъезды необходимо убирать не реже двух раз в неделю.
• Уборка должна включать в себя механическую уборку полов, протирание пыли со всех поверхностей, вынос мусора и обработку дезинфицирующими средствами.
• Кроме регулярной уборки, также рекомендуется проводить генеральную уборку не реже одного раза в месяц для более тщательного очищения и восстановления порядка.

Поддержание чистоты подъездов важно не только с эстетической точки зрения, но и санитарной. Чистота и порядок создают приятную атмосферу для жильцов, способствуют сохранению общественного имущества и повышают качество жизни в многоквартирном доме.