Доверенность на продажу квартиры является юридическим документом, который удостоверяет полномочия одного лица (доверителя) передать право собственности на квартиру другому лицу (доверенному лицу). Этот документ является неотъемлемой частью процесса продажи квартиры и требует особого внимания и точности при его составлении.
В доверенности должны быть указаны следующие данные: данные доверителя (ФИО, паспортные данные и адрес проживания), данные доверенного лица (ФИО, паспортные данные и адрес проживания), а также данные о квартире (адрес, площадь, количество комнат). Также необходимо указать цель доверенности — продажу квартиры, а также указать срок действия доверенности.
Основные элементы доверенности на продажу квартиры:
- Заголовок «ДОВЕРЕННОСТЬ». Заголовок должен быть выделен и отчетливо указывать на назначение документа.
- Информация о доверителе и доверенном лице. В доверенности необходимо детально указать ФИО, паспортные данные и адреса проживания обоих сторон.
- Описание квартиры. Указать адрес квартиры, ее площадь, количество комнат и другие характеристики, которые могут быть важными для будущего покупателя.
- Цель доверенности. Подробно описать цель, для которой составляется доверенность — в данном случае продажу квартиры.
- Срок действия доверенности. Указать период времени, на который выдается доверенность.
Пример составления доверенности на продажу квартиры:
Я, Иванов Иван Иванович, паспорт серии 1234 № 567890, проживающий по адресу: г. Москва, улица Ленина, дом 1, доверяю продать квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, улица Пушкина, дом 2, квартира 3, общей площадью 50 кв. м., состоящую из 2 комнат, лицу, паспорт серии 9876 № 543210, проживающему по адресу: г. Москва, улица Гагарина, дом 3.
Доверенность выдается на срок с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года. Данная доверенность выдается исключительно для продажи указанной квартиры.
Дата составления: 01 января 2022 года.
Доверенность на продажу недвижимости: порядок подписания
Для подписания доверенности на продажу недвижимости необходимо следовать определенному порядку действий. Данный процесс требует внимания и ответственности, поскольку доверенность имеет юридическую силу и может использоваться в суде.
Вот основные шаги, которые следует выполнить:
- Составление доверенности. Для этого обратитесь к юристу или используйте готовый образец из интернета. В доверенности должны быть указаны все необходимые данные о продавце и покупателе недвижимости, а также о самой недвижимости, которая будет продаваться.
- Знакомство и подписание доверенности. Встретьтесь с продавцом и покупателем недвижимости, чтобы обсудить условия сделки и ознакомиться с доверенностью. После этого все участники сделки должны поставить свои подписи и даты на доверенности.
- Нотариальное удостоверение. Доверенность на продажу недвижимости обязательно должна быть нотариально удостоверена. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и принести с собой доверенность и документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.
- Регистрация доверенности. Доверенность на продажу недвижимости должна быть зарегистрирована в специальных органах. Обычно это делается в Росреестре или МФЦ. После регистрации вам будет выдана соответствующая справка.
Теперь вы знаете, в каком порядке следует подписывать доверенность на продажу недвижимости. Помните, что каждый шаг этого процесса имеет свою важность и требует тщательного выполнения. Будьте внимательны и ответственны, чтобы избежать ошибок и сомнений при продаже недвижимости.